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Corniche Fleurie – Superbe 2 pièces avec jardin, piscine et garage

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Appartement 48.75 m² - 2 Pièces - Nice (06200)

  • Prix
  • 285 000 €
  • Ref 5529
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Situé dans le très recherché quartier de la Corniche Fleurie à Nice, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 49 m² traversant en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger, ouvrant sur une belle terrasse couverte prolongée par un petit jardin privatif exposé plein Ouest, un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également une cuisine indépendante aménagée ( à équiper) elle aussi ouverte sur la terrasse et le jardin, une chambre confortable, une salle de bains. Entièrement climatisé, ce bien offre un confort optimal tout au long de l'année. Un garage fermé (box) complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Les atouts majeurs : Quartier résidentiel très prisé de la Corniche Fleurie. Résidence sécurisée avec piscine. Terrasse couverte et jardin privatif exposés Ouest. Environnement calme et verdoyant. Appartement climatisé. Garage fermé inclus. Proche des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes routiers. Informations complémentaires : le bien est actuellement occupé par une locataire. Le congé a été délivré et la libération de l'appartement est prévue pour le 1er février 2027 au plus tard. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché. Pour plus de renseignements contactez Sabrina WILHELM 0611838442 Diagnostics en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculée au RSAC Antibes sous le numéro 830628715 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 06200

Surface habitable (m²) 48,75 m²

Surface loi Carrez (m²) 48,75 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition OUEST

Année de construction 2004

Copropriété OUI

Lot n° 123

nombre de lots 193

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €

Charges 221 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Diagnostics de performance énergétique
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