- Prix
- 299 000 €
- Ref 5512
Sur la commune de Peille, laissez-vous séduire par cette ravissante maison, véritable havre de paix niché au cœur d’un magnifique écrin de verdure. Située à quelques minutes du village et de ses commodités, elle s’étend sur un superbe terrain boisé d’environ 5 000 m², offrant un cadre de vie privilégié et ressourçant. Entièrement rénovée avec soin et beaucoup de goût, cette propriété allie charme, confort et authenticité. Dès l’entrée, vous découvrirez un chaleureux salon avec cheminée, parfait pour les soirées cocooning, une salle à manger accueillante pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une pièce polyvalente idéale pour un bureau. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre sur une splendide terrasse en bois agrémentée d’une pergola, un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.Une cave aménagée en buanderie offre également un accès direct à cette vaste terrasse couverte qui longe élégamment la maison jusqu’au salon. À l’étage, une salle de bains et une belle chambre vous attendent, complétées par une pièce supplémentaire pouvant facilement devenir un dressing, une chambre de bébé ou un espace de télétravail selon vos envies. Une extension en bois d’environ 15 m², déjà amorcée, représente une belle opportunité pour personnaliser ce bien à votre image : agrandissement de l’habitation, création d’un studio indépendant avec terrasse privative, atelier, espace professionnel ou de loisirs.À l’extérieur, le terrain offre encore de belles perspectives avec deux espaces aménageables permettant l’installation d’une piscine et la création d’un potager. Trois abris de jardin viennent compléter les prestations. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles au sein de la propriété.Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent d’un environnement naturel préservé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL Revellimmo, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 0605 2016 000 008 558 délivrée par la CCI Nice Côte d’Azur. L’annonce est rédigée par un agent commercial indépendant en immobilier, sans détention de fonds, immatriculé au RSAC d’Antibes sous le numéro 830 628 715, intervenant pour le compte de la SARL Revellimmo. Garantie financière : GALIAN-SMABTP, sous le numéro RCS 449 470 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Code postal 06440
Surface habitable (m²) 59 m²
surface terrain 5 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 52 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Vue Montagne
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 1950
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Taxe foncière annuelle 413 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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