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VILLA 5 PIÈCES – 178 m² – GILETTE

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Villa 178 m² - 5 Pièces - Gilette (06830)

  • Prix
  • 649 000 €
  • Ref 5500
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Description de l'offre

Dossier n° 5500 – Mandat n° 5500 Située à environ 30 minutes de Nice, dans un environnement verdoyant et au calme, cette maison moderne séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. D’une superficie d’environ 178 m² répartis sur deux niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie d’environ 73 m² avec cuisine ouverte et cheminée, bénéficiant d’une belle luminosité et donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud. Sur ce même niveau se trouvent une suite parentale avec salle d’eau (double douche) et dressing, ainsi qu’un cellier à proximité de la cuisine. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre avec salle d’eau privative, deux autres chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. La maison dispose de prestations de qualité : climatisation réversible gainable, baies vitrées à galandage. Un garage fermé accessible depuis l’intérieur complète ce bien. Les extérieurs, à finaliser, offrent un potentiel d’aménagement, notamment pour un projet de piscine. Informations principalesSurface habitable : 178 m²Nombre de pièces : 5Nombre de chambres : 4Terrain : 7160m2 Performance énergétiqueClasse énergie : C (112 kWh/m²/an)Classe climat : A (4 kg CO₂/m²/an) Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations complémentairesTaxe foncière : 1 700 € / an Stationnement : garage +places exterieures ContactSabrina WilhelmAgent commercial indépendant – RSAC Antibes n° 830628715SARL RevellimmoTéléphone : 06 11 83 84 42 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm, agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agissant pour le compte de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( http://www.georisques.gouv.fr ).

Descriptif du bien

Code postal 06830

Surface habitable (m²) 178 m²

surface terrain 7 160 m²

Surface loi Carrez (m²) 178 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue degagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Année de construction 2014

Copropriété OUI

nombre de lots 3

Prix de vente 649 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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