- Prix
- 530 000 €
- Ref 5516
Dans un environnement résidentiel recherché, sur la route de Gattières, découvrez cette propriété de caractère édifiée en 1980 sur une magnifique parcelle de 3 003 m² agrémentée d'un jardin méditerranéen exceptionnel. Véritable écrin de verdure, celui-ci accueille de nombreuses essences fruitières telles que des avocatiers, bananiers et pruniers, offrant un cadre de vie rare et privilégié.La villa, développée sur trois niveaux, bénéficie de beaux volumes et d'un environnement paisible, à l'abri des regards.Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 garages fermés un atelier ainsi que diverses dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.Le premier étage se compose de deux logements indépendants avec leurs propres accès et terrasses :Un appartement de type 2 pièces qui communique actuellement avec la partie principale.Un spacieux appartement de type 4 pièces comprenant 1 chambre, un séjour avec cheminée, une agréable véranda ainsi qu'une vaste cuisine à rénover entièrement . Celle-ci s'ouvre directement sur une très grande terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrant un espace nuit bien distinct. À l'extérieur, la propriété séduit par ses espaces de détente avec une superbe piscine de 11 x 5 mètres accompagnée de sa cuisine d'été, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen.Cette propriété offre un fort potentiel pour une résidence familiale, un projet multigénérationnel ou une activité de location grâce à ses espaces indépendants et à son cadre naturel privilégié. Côté confort, le séjour est équipé de la climatisation, appréciable en période estivale. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation importants, mais représente une belle opportunité pour un projet familial ou une rénovation sur mesure. Informations complémentaires : Maison individuelle Terrain d’environ 3 003 m² 5 chambres Piscine, cuisine d’été, 2 garages, atelier Travaux de rénovation à prévoir DPE : En cours Chauffage : individuel à changer en intégralité fosse à changer Une maison avec du potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent repenser un bien à leur image dans un environnement paisible.
Code postal 06610
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 3 003 m²
Surface loi Carrez (m²) 133 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Autre, Fioul
Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Central
Nombre de garage 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1980
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €
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