À vendre à Nice Est, dans le secteur recherché du Chemin Sainte-Agathe / rue Guigluonda de Sainte-Agathe, un bien à fort potentiel situé au sein d’une copropriété fermée et sécurisée. Le bien est implanté sur une contenance cadastrale de 103 m² (0 ha 01 a 03 ca), parcelle cadastrée HN21. Il se compose actuellement d'un garage d’environ 34 m² en rez-de-chaussée, un atelier attenant en rez-de-jardin avec Accès sécurisé au sein de la copropriété Un permis de construire a été délivré, offrant la possibilité d’envisager une construction au-dessus de l’existant, sous réserve de la conformité du projet aux autorisations administratives en vigueur et au règlement de copropriété. Ce bien présente un réel intérêt en raison de sa situation dans un secteur bénéficiant potentiellement du dispositif de zone franche, notamment pour un artisan, un professionnel ou un investisseur, pour un usage de garage, d’atelier, de stockage ou d’activité professionnelle, sous réserve des conditions d’éligibilité applicables. Possibilité de négociation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Francis au 06 07 62 14 21. Informations sur les risques : les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.