- Prix
- 1 680 000 €
- Ref 5489
Prix de vente 1 680 000 euros Honoraires charge vendeur Située dans un quartier résidentiel recherché d’Antibes, à environ 15 minutes à pied de la mer, cette villa familiale offre un cadre de vie calme, ensoleillé et verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 1 770 m², cette propriété développe une surface habitable d’environ 342 m² et se compose de trois logements distincts. Deux appartements de type 3 pièces en rez-de-jardin permettent d’accueillir famille ou amis ou de générer un revenu locatif. Le logement principal en duplex comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres ainsi qu’une terrasse plein sud offrant une vue mer partielle. La propriété dispose de nombreux équipements et prestations : piscine Diffazur avec espace détente, garage, cave à vin climatisée, salle de home cinéma, buanderie et nombreux stationnements au sein d’un terrain entièrement clôturé. La maison bénéficie également de 19 panneaux solaires et d’un forage pour l’arrosage et la piscine. Des rénovations importantes ont été réalisées en 2015 et 2020 incluant toiture, sanitaires et piscine. Le bien est en bon état général et bénéficie d’une exposition plein sud ainsi que d’un environnement très calme. Le bien est soumis au régime de la copropriété inexistante. Taxe foncière 4 200 euros par an. Diagnostic de performance énergétiqueClasse énergie D 167 kWh/m²/anClasse climat D 34 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à compléter selon le DPE officiel avec l’année de référence des prix de l’énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d’une société immatriculée au registre du commerce et des sociétés conformément à la réglementation en vigueur.
Code postal 06600
Surface habitable (m²) 342 m²
surface terrain 1 770 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue MER
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 5
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1979
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 680 000 €
Taxe foncière annuelle 4 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 800 € et 7 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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