- Prix
- 269 000 €
- Ref 5530
Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 49 m² entièrement rénové avec goût, situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie plein sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. Entierement climatisé. Vitres doubles vitrage, fumées Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts : Appartement rénové, aucun travaux à prévoir. À seulement 5 minutes à pied de la mer. Tramway, commerces, écoles et universités accessibles à pied. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez- Sabrina WILHELM au 0611838442 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Charges mensuelles : 130€/mois chauffage et eau froide inclus. Diagnostics DPE / D GES / D La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculée au RSAC Antibes sous le numéro 830628715 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 06200
Surface habitable (m²) 47,45 m²
Surface loi Carrez (m²) 47,45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1970
Quartier MAGNAN
Copropriété OUI
Lot n° 53
nombre de lots 71
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Charges 127 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 091 € et 1 477 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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