- Prix
- 690 000 €
- Ref 5372
2 agences à votre service
Situé entre Aspremont et Nice juste aprés Saint Pancrace à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute de Nice Nord, belle maison traditionnelle familliale de 200m2 composée de 2 logements.
Au rez de chaussée un très grand 2 piéces d'environ 67m2 avec grande cuisine équipée, beau séjour, suite parentale avec belle salle d'eau, terrasse, jardin.
Au 1 er étage grand F4 de 100m2 avec cuisine équipée récente une terrasse avec vue dégagée sur les collines et sur la piscine , une grande terrasse côté cuisine ombragée grace a sa pergola en vigne , un vrai espace nuit qui desserre 3 belles chambres et leurs placards individuels, une grande salle de bain avec baignoire et douche, 2 wc. A l'arriére de l'appartement du haut une grande planche avec serre et un abri de jardin sur dalle béton .
Les 2 appartements ont chacun leur entrée indépendante mais communiquent entre eux actuellement mais on peux les diviser si on le souhaite .
Beau jardin, terrain total de 1300 m2, piscine Waterair avec liner neuf. Stationnement a l'intérieur de la propriété également
Grand garage et atelier qui peuvent être transformés en studio ou bien servir d'atelier pour un artisan puisque beaucoup d'outillage est compris dans la vente .
Maison exposée plein Sud avec une belle vue dégagée , gros potentiel, soit pour une grande famille soit pour en faire une copropriété, endroit paisible et très calme.
Rafraîchissement à prévoir.
A VISITER ABSOLUMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06100
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue DEGAGEE VERDURE
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1981
Quartier PESSICART, St pancrace
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 690 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 260 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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