- Prix
- 189 000 €
- Ref 5545
Appartement 2 pièces de 45 m² avec terrasse de 15 m² – À proximité immédiate de la Faculté de LettresSitué au rez-de-chaussée d’une petite maison individuelle, découvrez ce charmant appartement de 45 m² bénéficiant d’un véritable atout : une agréable terrasse privative de 15 m², au calme.Le logement se compose d’un spacieux salon-séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau à rénover, laissant la possibilité de repenser cet espace selon vos envies.L’appartement bénéficie également du double vitrage.Son emplacement privilégié, à deux pas de la faculté, et sa terrasse au calme en font un bien particulièrement intéressant pour différents projets :* Investissement locatif étudiant, grâce à la proximité des établissements universitaires.* Location à l’année, pour un investissement locatif classique.* Location saisonnière ou touristique de type Airbnb, sous réserve du respect de la réglementation applicable.Un bien offrant de belles possibilités, idéal pour un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique ou pour un premier achat avec un extérieur.Un appartement à fort potentiel, où emplacement et espace extérieur font toute la différence !
Code postal 06200
Surface habitable (m²) 45 m²
Surface loi Carrez (m²) 45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition NORD-EST
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
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