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EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES PROCHE TRAMWAY, UNIVERSITES ET PROMENADE DES ANGLAIS

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Appartement 60 m² - 3 Pièces - Nice (06200)

  • Prix
  • 250 000 €
  • Ref 5538
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

À découvrir en exclusivité, ce 3 pièces traversant situé au 3ème étage d’une copropriété, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec les transports, les universités et la Promenade des Anglais. L’appartement bénéficie d’une belle configuration et d’une agréable luminosité grâce à son exposition traversante. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée indépendante, ainsi que d’un salon/séjour ouvrant sur un balcon exposé plein Sud. L’espace nuit dispose de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une cave complète le bien. À rénover, l’appartement offre un réel potentiel de valorisation et permettra à son futur propriétaire de créer un intérieur à son image. Réelle opportunité de part sa localisation et sa configuration aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un bien à fort potentiel, idéalement situé ! A visiter sans tarder. Pour plus de renseignements contactez Sabrina WILHELM 0611838442 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculée au RSAC Antibes sous le numéro 830628715 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 06200

Surface habitable (m²) 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition SUD

Année de construction 1980

Quartier MAGNAN

Copropriété OUI

Lot n° 153,107

nombre de lots 66

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

Charges 427 €

Taxe foncière annuelle 1 211 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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