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Jolie grange rénovée avec vue exceptionnelle – Roubion, Mercantou

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Chalet 100 m² - 3 Pièces - Roubion (06420)

  • Prix
  • 140 000 €
  • Ref 520
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Dans un hameau de Roubion, au cœur du parc du Mercantour, cette grange rénovée offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et calme absolu. Le bien développe environ 100 m² habitables, sur une parcelle de 800 m² de terrain, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Construite avant 1900, la grange a été partiellement rénovée. Le logement se compose de 3 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au premier étage, l’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement particulièrement paisible. Le chauffage est assuré par une installation solaire, et l’eau provient d’une source naturelle, offrant un mode de vie autonome et indépendant. Une cave complète le bien et permet un espace de stockage supplémentaire. L’accès se fait uniquement en véhicule 4x4, garantissant une tranquillité totale et une immersion complète en pleine nature. Localisation : hameau de Roubion, secteur Mercantour Type de bien : grange rénovée Surface habitable : environ 100 m² Terrain : environ 800 m² Nombre de pièces : 3 Construction : avant 1900 État général : partiellement rénové, finitions à prévoir Chauffage : solaire Eau : source Cave : oui Accès : 4x4 uniquement DPE : en cours de réalisation Bien atypique, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’autonomie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.  

Descriptif du bien

Code postal 06420

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 800 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Cave OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €

Taxe foncière annuelle 300 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
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