- Prix
- 214 000 €
- Ref 5506
**** SOUS OFFRE ****Au cœur de la ville, dans un environnement calme pour le centre-ville, découvrez ce grand studio de 30 m², anciennement un deux-pièces, niché dans une petite maison indépendante située au milieu de la cour intérieure arborée et sécurisée d’une élégante résidence bourgeoise.
L’appartement séduit immédiatement par son authenticité et son cachet, belle hauteur sous plafond, parquet ancien dans la pièce de vie, volumes bien pensés et atmosphère chaleureuse typique du charme bourgeois niçois.
Il se compose d’un espace salon avec coin nuit, d’une cuisine séparée, équipée, ainsi que d’une salle de bain.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé.
Actuellement occupé par une étudiante, l’appartement sera libre à la fin de l’année scolaire 2026, offrant une opportunité idéale pour un investisseur (reconduction de la location étudiante) ou un projet futur de résidence principale ou pied-à-terre.
Emplacement central et recherché, Calme absolu en cœur de ville, Résidence sécurisée et arborée en pleine ville ,Charme de l’ancien.
Bien clés en main
Rare, à l’abri de l’agitation urbaine, tout en profitant pleinement du centre ville niçois.
Pour plus d'information contacter Sabrina WILHELM 0611838442.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculée au RSAC Antibes sous le numéro 830628715 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 29,85 m²
Surface loi Carrez (m²) 29,85 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Cave NON
Copropriété OUI
Prix de vente 214 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 108 €
Taxe foncière annuelle 877 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 735 € et 995 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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