- Prix
- 262 000 €
- Ref 5457
En Exclusivité chez Revellimmo Boulevard Carlone
Appartement idéal pour investisseur car proche de la fac de lettre et de la fac de droit , proche de la mer également .
possibilité de transformer le salon en chambre étudiant et avoir 3 chmabres qui se louent en moyenne 650 € la chambre soit un loyer mensuel de 1950 € soit un rendement locatif 7 % .
Au 1 er étage d'un immeuble dans le quartier de Magnan, proche de le mer et de toutes les commodités 3 piéces de 68 m2 avec un e grande entrée qui donne sur le salon, une cuisine séparée, 2 belles chambres, salle de douche et wc indépendant.
Beau parquet dans les chambres et salon , douche neuve , cuisine semie équipée .
Une grande cave compléte ce bien , pas de stationnement mais possibilité d'en louer un dans la co- propriété
Prévoir travaux
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de .Marilyn Walle.. agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC Nice sous le numero 453714933 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06200
Surface habitable (m²) 68 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue rue
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Quartier MAGNAN
Copropriété OUI
Lot n° 59
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 3 110 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 262 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 250 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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