- Prix
- 694 900 €
- Ref 5485
Prix de vente 694 900 eurosHonoraires charge vendeur Située sur les hauteurs de Carros, à proximité du village, cette villa bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle jusqu’à la mer et d’une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour salon d’environ 50 m² avec cheminée constitue un bel espace de vie chaleureux. La cuisine indépendante ouvre sur une grande terrasse plein sud idéale pour les repas en extérieur avec vue dégagée. Un WC invité avec lave main complète le niveau principal. La partie nuit se compose de quatre chambres dont une chambre mansardée avec salle de bain privative et WC. Une salle d’eau avec WC se trouve également à l’étage intermédiaire. L’agencement permet un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. Les extérieurs proposent de nombreux espaces de vie avec cuisine d’été, salon de jardin et terrain de pétanque. La piscine avec douche et WC s’intègre parfaitement dans un terrain entièrement clôturé planté d’oliviers et d’arbres fruitiers garantissant calme et intimité. Un chalet indépendant aménagé peut servir de bureau atelier ou chambre d’amis. Un garage de 93 m² complète ce bien. La maison est équipée d’un système domotique pour plus de confort au quotidien. Taxe foncière 2 200 euros par an. Diagnostic de performance énergétiqueClasse énergie C 144 kWh/m²/anClasse climat C 20 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à compléter selon le DPE officiel avec l’année de référence des prix de l’énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d’une société immatriculée au registre du commerce et des sociétés conformément à la réglementation en vigueur.
Code postal 06510
Surface habitable (m²) 172 m²
surface terrain 1 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 172 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée mer
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2000
Terrain arboré OUI
Prix de vente 694 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 978 € et 2 676 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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