- Prix
- 819 000 €
- Ref 5441
**** SOUS COMPROMIS **** Maison individuelle située dans un domaine sécurisée cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités à pied, tram, bus, commerces, mer, ecoles...
Composée de 2 logements, au rez de chaussée à rénover environ 55m2, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un grand cellier, un atelier, terrasse, jardin.
A l'étage entièrement rénové, entrée ouverte sur cuisine équipés salle de séjour, vue mer, très lumineux, 2 chambres, une salle d'eau, un grand placard.
La toiture est neuve, store électrique, climatisation reversible.
Possibilité petite piscine type couloir de nage.
Entièrement clôturé, portail électrique, stationnements.
Une opportunité rare, idéale pour un projet familial intergénérationnel, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06200
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 302 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue MER
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Exposition SUD
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 819 000 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 660 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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