- Prix
- 644 000 €
- Ref 5314
SOUS COMPROMIS Sur la commune de Menton a deux pas de la frontiére italienne , Magnifique appartement récent de 3 piéces composé de 2 chambres avec chacune sa salle de bain privative ,et une terrasse privative sur l'une des 2 , Dans un beau programme de standing et sécurisé construit en 2022 aux normes d'accessibilité PMR. Propriété de 83.4m² ,avec terrasse de 47 m2 qui s'etend du salon à la 2 eme chambre , un salon de 41m² et une cuisne ouverte toute aménagée soit avec la terrasse pres de 130 m2 pour cette habitation en plein coeur de la ville emblématqiue des citrons , au 6e étage d'un immeuble sur 7 niveaux ; les sportifs peuvent emprunter l'escalier mais l'immeuble dispose d'un ascenseur. Il s'agit d'un appartement flambant neuf dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos bagages . Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. L'appartement est aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label BBC. Le domicile s'accompagne d'un système d'alarme sécurisant vos possessions, d'une climatisation tout ça avec de trés faibles charges de copropriété dans lesquelles sont intégrées quasiment tout a part l'éléctricité de vos lumieres et appareils electromenagers puisque l'immeuble est aux derniéres normes en matiéres d'économies d'energie .. Vous aurez également la possibilité d'acquerir en sus du prix un ou deux garages au sein même de l'immeuble un de 12 m2 et l'autre de 15 m2 , un des 2 possédant un compteur défalcateur ce qui permet de pouvoir charger en toute tranquilité un véhicule éléctrique .
Code postal 06500
Surface habitable (m²) 83,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage Collectif, Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Exposition EST
Année de construction 2022
Copropriété OUI
Lot n° 221
nombre de lots 241
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 644 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 519 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 285 € et 385 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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