- Prix
- 650 000 €
- Ref 5314
2 agences à votre service
Sur la commune de Menton a deux pas de la frontiére italienne , faîtes l'acquisition d'un logement récent avec ce magnifique appartement composé de 2 chambres et une trés belle terrasse, agréable et ensoleillée. Dans un beau programme de standing et sécurisé construit en 2022 aux normes d'accessibilité PMR. Propriété de 83.4m² comprenant 2 chambres dont une avec terrasse privative , un coin salon de 41m² et un espace cuisine. Aspect important pour votre bien-être, ses salle de bains et douche séparée assurent un certain confort. Il s'agit d'une habitation au 6e étage d'un immeuble sur 7 niveaux ; les sportifs peuvent emprunter l'escalier mais l'immeuble dispose d'un ascenseur. Il s'agit d'un appartement flambant neuf dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos bagages . Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. L'appartement est aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label BBC. Le domicile s'accompagne d'un système d'alarme sécurisant vos possessions, d'une climatisation tout ça avec de trés faibles charges de copropriété dans lesquelles sont intégrées quasiment tout a part l'éléctricité de vos lumieres et appareils electromenagers puisque l'immeuble est aux derniéres normes en matiéres d'économies d'energie . À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse mesurant 47m², ce qui élève la superficie exploitable à 130.4m². Prix de vente minimum : 650 000 €. Vous aurez également la possibilité d'acquerir en sus du prix un ou deux garages au sein même de l'immeuble un de 12 m2 et l'autre de 15 m2 , un des 2 possédant un compteur défalcateur ce qui permet de pouvoir charger en toute tranquilité un véhicule éléctrique .
Code postal 06500
Surface habitable (m²) 83,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage Collectif, Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Exposition EST
Année de construction 2022
Copropriété OUI
Lot n° 221
nombre de lots 1
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 519 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 285 € et 385 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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