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22 Boulevard Carlone
06200 Nice

MAGNAN T3

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Appartement 44 m² - 3 Pièces - Nice (06000)

  • Prix
  • 195 000
  • Ref 5248
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE .Une petite perle!!! Pour cet appartement proche FAC de lettres ,promenade des Anglais , commerces en bas de la residence.Pour residence principal ou location Pour les investisseurs possibilité de louer à deux étudiants 1200€ par mois de sept à fin mai, puis de juin à fin aout en location saisonniere 6000€ (conciergerie déjà déduite) L'appartement est dans une résidence sécurisée avec ascenseur ,il est composé d'une entrée , un wc, deux chambres , une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon avec une vue dégagée et lumineuse , une cave .

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 44 m²


Surface loi Carrez (m²) 43,52 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue dégager et ensoleillé


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Cave OUI


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 66


nombre de lots 73


Prix de vente 195 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 190 €


Taxe foncière annuelle 818 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 724 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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