- Prix
- 2 950 000 €
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VILLA 7 PIECES 300 m² NICE 06200 CORNICHE FLEURIE Prix de vente 2 950 000 eurosHonoraires charge vendeur Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception située sur la Corniche Fleurie à Nice, dans un environnement résidentiel calme et préservé. La villa est implantée au cœur d’un jardin méditerranéen de 9 200 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. La maison développe environ 300 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un double séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond ainsi que d’une cuisine indépendante. La partie nuit comprend cinq chambres, deux salles d’eau et de nombreux rangements. Un appartement indépendant d’environ 50 m² ainsi qu’une salle de jeux et plusieurs espaces annexes complètent l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Une grande terrasse permet de profiter pleinement de la vue mer et du cadre naturel exceptionnel. Une piscine est située au cœur du jardin paysager. Un triple garage d’environ 45 m² complète ce bien rare. Le bien bénéficie d’un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité des commodités. Taxe foncière à compléter. Diagnostic de performance énergétiqueClasse énergie D 180 kWh/m²/anClasse climat D 3 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à compléter selon le DPE officiel avec l’année de référence des prix de l’énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d’une société immatriculée au registre du commerce et des sociétés conformément à la réglementation en vigueur.
Code postal 06200
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 9 200 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue MER
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1950
Quartier corniche fleurie
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 950 000 €
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