- Prix
- 495 000 €
- Ref 5513
*** SOUS COMPROMIS *** Au sein d’une résidence bien entretenue, cet appartement traversant de 3 pièces principales, situé à Cannes, au 6ème étage sur 7, offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel.
Il se compose d’un hall d’entrée desservant la cuisine et sa loggia, un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements.
En annexe, le bien bénéficie d’une cave, d’un garage en sous-sol ainsi que d’un emplacement de stationnement extérieur dans la copropriété, apportant un réel confort au quotidien.Situé dans un quartier résidentiel recherché de Cannes, à 5 mn à pieds de la célébre rue d'Antibes, cet emplacement bénéficie d’un environnement agréable, à la fois calme et proche du centre-ville.
Le secteur est apprécié pour sa qualité de vie, avec une proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Il permet de rejoindre facilement la Croisette, les plages et les principaux points d’intérêt de la ville.
C’est un emplacement attractif, grâce à sa situation centrale et à la forte demande sur le marché cannois.
Prix : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Informations complémentaires :
Bien en copropriété : 62 lots
Quote-part des charges annuelles : 3 120 € / an (soit 260 € / mois)
Chauffage, eau chaude collectifs.
DPE :E
Pour plus d'information contacter Sabrina WILHELM 0611838442.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculée au RSAC Antibes sous le numéro 830628715 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06400
Surface habitable (m²) 77,66 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,53 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition SUD
Année de construction 1970
Copropriété OUI
nombre de lots 62
Prix de vente 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 467 € et 1 985 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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