- Prix
- 259 000 €
- Ref 5493
À vendre, appartement lumineux avec balcons à Nice Ouest. POSSIBILITE DE LOUER 3 chambres aux étudiants soit 1500 euros /mois RENTABILITE SUPER INTERESSANTE Situé dans un secteur recherché de Nice Ouest, à proximité immédiate de la faculté de Lettres, cet appartement traversant de 57,65 m² offre un cadre de vie agréable et très lumineux. Installé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition optimale et d’espaces bien agencés. L’entrée mène vers une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi que deux chambres au calme de 12,40 m² et 14,12 m², parfaites pour une vie de famille ou pour un investissement locatif. Deux balcons complètent ce bien, apportant une belle aération et un espace extérieur très apprécié. Le chauffage est collectif au gaz et l’eau chaude est assurée par un chauffe-eau individuel à gaz à production instantanée. Les charges annuelles s’élèvent à 1 800 €. Cet appartement offre un vrai potentiel, aussi bien pour y vivre que pour un projet locatif, grâce à sa proximité avec la faculté. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia de Verteuil, gérante de la SARL Revellimmo, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 06052016000008558 délivrée par la CCI Nice Côte d’Azur. Garantie Galian Smabtp sous le numéro RCS 449470111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Code postal 06200
Surface habitable (m²) 57 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Exposition OUEST
Année de construction 1970
Copropriété OUI
nombre de lots 76
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 800 €
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