- Prix
- 199 000 €
- Ref 5453
De retour à la vente, en exclusivité, Marilyn au 06 09 41 91 64 vous présente, non loin du village de Contes, ce charmant appartement deux pièces de 38 m² situé dans une maison en copropriété sécurisée par un portail électrique et bénéficiant de deux places de stationnement privatives. L’accès à l’appartement se fait par un escalier extérieur depuis l’entrée des parkings privatifs. Vous arrivez sur une grande terrasse en L, idéale pour prendre vos petits déjeuners et profiter du calme, d’une vue dégagée et d’une absence totale de vis à vis. À l’intérieur, l’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte offrant une surface d’environ 23 m², d’une belle chambre de 10 m² ainsi que d’une salle de douche avec WC. Le bien propose de belles prestations avec des stores roulants et une climatisation réversible. Un petit jardinet permet de laisser libre cours à votre imagination afin d’en faire un véritable cocon, ainsi qu’une seconde planche de jardin en contrebas sur laquelle il est possible d’aménager un potager selon vos envies. L’environnement est particulièrement agréable, sans vis à vis, avec une vue dégagée sur le village de Contes et son clocher. Le bien se situe à seulement six minutes en voiture du village et de toutes ses commodités telles que commerces, crèches, écoles et collège. Un arrêt de bus dessert également Nice. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière de type Airbnb avec un excellent taux de remplissage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marilyn Walle, agent commercial indépendant en immobilier sans détention de fonds, immatriculée au RSAC Nice sous le numéro 453714933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Code postal 06390
Surface habitable (m²) 38 m²
Surface loi Carrez (m²) 38,19 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2014
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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