- Prix
- 520 000 €
- Ref 5467
À Vendre VIAGER OCCUPÉ – Villa 3 Pièces de Plain-Pied – Nice Ouest- Secteur SaquierSituée dans un cadre verdoyant et paisible à Nice Ouest, cette charmante villa récente de plain-pied d’environ 88 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Caractéristiques principales :• Superficie habitable : 88 m² de plain-pied• Terrain : 1 525 m² entièrement clôturé avec portail électrique• Pièces de vie : Un séjour lumineux avec poêle à bois ouvrant sur une agréable terrasse• Cuisine : Cuisine individuelle fonctionnelle• Chambres : 2 chambres confortables• Salle d’eau avec WC • Extérieurs : Grande terrasse avec une vue dégagée, four à pizza, vaste espace extérieur offrant de nombreuses possibilités• Dépendance : Grand bassin pouvant servir de stockage• Potentiel : Possibilité de construire une piscineCette propriété, située dans un environnement calme et préservé, est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités. Valeur du bien : 520 000€ Bouquet : 150 000€ Rente mensuelle : 1002€ Viager occupé par un homme seul de 74 ans. Pour plus d'information contacter Sabrina WILHELM 0611838442 Située dans un cadre verdoyant et paisible de Nice Ouest, cette charmante villa récente de plain-pied d’environ 88 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La villa se compose d’un séjour lumineux avec poêle à bois ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine individuelle fonctionnelle, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau avec WC. Le terrain de 1 525 m² est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, avec une grande terrasse, un four à pizza et un vaste espace extérieur offrant de nombreuses possibilités, y compris la construction d’une piscine. Une dépendance avec un grand bassin peut également servir de stockage. Ce bien, situé dans un environnement calme et préservé, permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Viager occupé par un homme seul de 74 ansValeur du bien : 520 000 €Bouquet : 150 000 €Rente mensuelle : 1 002 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sabrina Wilhelm au 06 11 83 84 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm, agent commercial indépendant en immobilier sans détention de fonds, immatriculée au RSAC Antibes sous le numéro 830628715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 06200
Surface habitable (m²) 88 m²
surface terrain 1 525 m²
Surface loi Carrez (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2022
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 490 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,99 %
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