- Prix
- 132 000 €
- Ref 5367
Située au cœur du charmant village de Roubion, cette maison de village traditionnelle offre un fort potentiel pour les esprits créatifs et les amateurs de rénovation. Dominant la vallée, elle bénéficie d’une vue dégagée, d’un excellent ensoleillement et d’un jardin attenant de 95 m².
Description du bien :
La maison s’étend sur 5 niveaux, offrant plusieurs possibilités :
RDC / Niveau jardin (Lot 1) : 2 pièces voutées, 35,6 m²
R+1 (Lot 1) : 2 pièces voutées supplémentaires, 54,2 m²
R+2 (Lot 2) : Appartement avec séjour/cuisine, 1 chambre, espace nuit, salle d’eau et WC séparé
R+3 / R+4 (Lots 3 et 4) : Deux lots pouvant devenir deux duplex de 44,8 m² et 58,5 m²
Options d’achat :
Achat de l’ensemble de la maison pour un projet familial ou touristique (gîtes, chambres d’hôtes)
Achat par lot selon vos besoins (me contacter pour détails)
Localisation et activités :
À 1h30 de Nice, 30 min de Valberg, 40 min de Valdeblore, 1h de Auron
Nombreuses activités de pleine nature : randonnées, VTT, escalade, via ferrata, trail, raquettes, ski de randonnée, snowkite
Cadre naturel propice au calme et à la détente toute l’année
Travaux et potentiel :
Travaux à prévoir pour valoriser le bien
Emplacement et qualité du bâti offrant un fort potentiel de valorisation pour les plus audacieux
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marilyn Walle, agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC Nice sous le numéro 453714933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06420
Surface habitable (m²) 250 m²
Surface loi Carrez (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 5
Vue Montagnes
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Exposition SUD
Prix de vente 132 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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