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Maison de village - 250m² avec jardin

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Maison de village 250 m² - 11 Pièces - Roubion (06420)

  • Prix
  • 132 000 €
  • Ref 5367
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Description de l'offre

Située au cœur du charmant village de Roubion, cette maison de village traditionnelle offre un fort potentiel pour les esprits créatifs et les amateurs de rénovation. Dominant la vallée, elle bénéficie d’une vue dégagée, d’un excellent ensoleillement et d’un jardin attenant de 95 m². Description du bien : La maison s’étend sur 5 niveaux, offrant plusieurs possibilités : RDC / Niveau jardin (Lot 1) : 2 pièces voutées, 35,6 m² R+1 (Lot 1) : 2 pièces voutées supplémentaires, 54,2 m² R+2 (Lot 2) : Appartement avec séjour/cuisine, 1 chambre, espace nuit, salle d’eau et WC séparé R+3 / R+4 (Lots 3 et 4) : Deux lots pouvant devenir deux duplex de 44,8 m² et 58,5 m² Options d’achat : Achat de l’ensemble de la maison pour un projet familial ou touristique (gîtes, chambres d’hôtes) Achat par lot selon vos besoins (me contacter pour détails) Localisation et activités : À 1h30 de Nice, 30 min de Valberg, 40 min de Valdeblore, 1h de Auron Nombreuses activités de pleine nature : randonnées, VTT, escalade, via ferrata, trail, raquettes, ski de randonnée, snowkite Cadre naturel propice au calme et à la détente toute l’année Travaux et potentiel : Travaux à prévoir pour valoriser le bien Emplacement et qualité du bâti offrant un fort potentiel de valorisation pour les plus audacieux La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marilyn Walle, agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC Nice sous le numéro 453714933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06420

Surface habitable (m²) 250 m²

Surface loi Carrez (m²) 250 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 5

Vue Montagnes

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Exposition SUD

Prix de vente 132 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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