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À vendre à Menton : immobilier de prestige : appartement

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Appartement 83.4 m² - 3 Pièces - Menton (06500)

  • Prix
  • 650 000
  • Ref 5314
Nouveauté
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Description de l'offre

Sur la commune de Menton, faîtes l'acquisition d'un nouveau logement avec ce magnifique appartement composé de 2 chambres et une trés belle terrasse, agréable et ensoleillée. Dans un beau programme neuf de standing et sécurisé construit en 2022 aux normes d'accessibilité PMR. Propriété de 83.4m² comprenant 2 chambres, un coin salon de 41m² et un espace cuisine. Aspect important pour votre bien-être, ses salle de bains et douche séparée assurent un certain confort. Il s'agit d'une habitation au 6e étage d'un immeuble sur 7 niveaux ; les sportifs peuvent emprunter l'escalier mais l'immeuble dispose d'un ascenseur. Il s'agit d'un appartement flambant neuf. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Est aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label BBC. Le domicile s'accompagne d'un système d'alarme sécurisant vos possessions. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse mesurant 47m², ce qui élève la superficie exploitable à 130.4m². Prix de vente minimum : 650 000 €. Vous aurez également la possibilité d'acquerir en sus du prix un ou deux garages au sein même de l'immeuble un de 12 m2 et l'autre de 15 m2 , un des 2 possédant un compteur défalcateur ce qui permet de pouvoir charger en toute tranquilité un véhicule éléctrique .

Descriptif du bien

Code postal 06500


Surface habitable (m²) 83,40 m²


Surface loi Carrez (m²) 83,40 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé


Format de chauffage Collectif, Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Exposition EST


Année de construction 2022


Copropriété OUI


Lot n° 221


nombre de lots 1


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 519 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 285 € et 385 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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