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Maison de village avec terrain à Ilonse

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Maison de village 45 m² - 2 Pièces - Ilonse (06420)

  • Prix
  • 97 000 €
  • Ref 5281
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Description de l'offre

IDEAL AMOUREUX DE LA NATURE & DU CALME ! Charmante maison de village située dans le hameau d'Irougne, commune d'Ilonse à 1h10 de Nice. Cette maison perchée dans un environnement calme et dépaysant, dispose d'un beau terrain attenant de 194m² avec de très beaux arbres, d'une vue dégagée sur la vallée et d'une exposition optimale. La maison comporte une pièce de vie, avec à l'étage une champbre spacieuse et une salle d'eau. Les combles pourraient par ailleurs être exploités, pour obtenir, après isolation un plafond type cathédrale dans l'actuelle chambre. Ces combles pourraient également être aménagés en seconde chambre. Cette maison dispose également d'une cave de 15m², sous la partie mitoyenne (en copropriété). L'accès à la maison et à la cave se font par un chemin pédestre communal, à 30m d'un parking public très joliment agrémenté d'une fontaine en pierre et d'un olivier. Contacter Maureen : 0669356422 Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice E et GES indice B, diagnostic réalisé en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DJENAIHI Maureen, agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculé au RCS de Nice sous le numéro B449470111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Référence annonce : 5281 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06420

Surface habitable (m²) 45 m²

surface terrain 194 m²

Surface loi Carrez (m²) 43,36 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Vue montagnes

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Exposition SUD

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 2

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 97 000 €

Taxe foncière annuelle 330 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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