- Prix
- 795 000 €
- Ref 5436
Sur les hauteurs de Nice dans un quartier trés prisé et accessible rapidement depuis le centre ville et depuis la sortie d'autouroute de Nice Nord, au calme absolu , une Villa contemporaine de 112 m2 avec piscine , édifiée sur 1700m2 de terrain encore sous garantie décénale jusqu en novembre 2025 .
On y accéde par un portail éléctrique qui arrive sur un grand parking de quoi garer grand nombre de voitures et un garage de 36 m2 dans lequel on à la possibilité d'y faire trés facilement un studio ( plan IA sur demande ) pour un adolescent ou un parent , ou bien un atelier ( electricité et arrivée d'eau existants ) .
Dans cette propriété moderne on trouvera au rdc une entrée qui donne sur une cuisine ouverte (avec cellier / buanderie attenant ) , avec un salon et une salle à manger qui donne sur 2 belles terrasses en exposition Sud / Sud Ouest , donc une belle piéce à vivre de 50m2 hors buanderie, nous trouverons un WC indépendant, une trés belle salle d'eau avec douche tout en travertin ainsi qu'un autre cellier de rangement dans lequel se trouve le cumulus thermodynamique de 250 L .
A l'étage une Suite parentale (que l'on peux transformer en 2 chambres distinctes si une chambre supplementaire est nécéssaire , plans sur demande ) avec sa salle d'eau et WC , un dressing et un accés à une terrasse privative .
Une maison dans laquelle on à juste à poser ses valises et profiter de la magnifique vue sur le Baou de Saint Jeannet d'un côté et les montagnes encore enneigées de l'autre, calme absolu pour cette maison avec néanmoins un accés rapide aux commodités ( Un petit supermarché, une boulangerie à 1 minutes en voiture) , Nice nord à 10 minutes et Nice ouest la Madeleine à 15 minutes maximum .De quoi satisfaire tout le monde .
Une villa trés bien pensé et trés bien équipée qui mérite une visite en urgence .
Nous contacter Marilyn Walle 06.09.41.91.64
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de .Marilyn Walle.. agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC Nice sous le numero 453714933 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 1 790 m²
Surface loi Carrez (m²) 112 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2015
Prix de vente 795 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 246 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 160 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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