- Prix
- 1 490 000 €
- Ref 5278
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EXCLUSIVITE ! Domaine de l'étoile, Sabrina Vous présente cette magnifique villa néo provençale de 250m2,avec vue sur les collines et les Baous, exposée Sud Ouest, sur un superbe terrain de 2560m2, en partie plat complanté d'oliviers et d'arbres fruitiers. Belle propriété composée d'une maison principale et d'un appartement 3 pièces attenant . La maison se compose au rez de chaussée, d'une vaste pièce à vivre de 50 m2 avec baie à galandage et cheminée à insert , cuisine séparée, 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau, 2 WC, grande salle "de cinéma" de 40 m2, avec bar et toilettes. Toutes ces pièces du rez de chaussée donnent sur une très belle terrasse en pierres de Bourgogne qui encadre une spacieuse piscine de 11*6 mètres avec traitement au sel et automatisée. Une magnifique grande cave à vins de 20 m2 avec sa table de dégustation et son propre système hygrométrique s'ajoute à cet bel espace. Au sous-sol mais bénéficiant d'une source de lumière naturelle, une grande chambre d'invités avec sa salle d'eau et WC séparés, une buanderie . A l'étage, un espace bureau sur mezzanine et son cabinet de rangement, une chambre parentale de près de 20 m2, avec dressing, une salle de bains 2 vasques et wc séparés et une grande terrasse. L'appartement attenant se compose d'un salon cheminée de 16 m2, cuisine ouverte, salle d'eau, WC et 1 chambre.au premier niveau et à l'étage une seconde chambre avec placards. Côté jardin, une superbe cuisine d'été entièrement équipée de 35 m2, en contre bas, se trouve un beau terrain de pétanque et un atelier avec tous ses outils. Un double garage et nombreuses places de parking. La villa est à 20 minutes de l'aéroport. Le ramassage scolaire pour collège et lycée est à 50 mètres de la maison et l'école maternelle et primaire à 1 km. De belles prestations pour cette villa d'exception. Photos supplémentaires sur demande. A voir absolument ! Pour tout renseignement, contacter Sabrina WILHELM 0611838442. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculé au RSAC Antibes sous le numéro 830628715 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE : C GES : A
Code postal 06610
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 2 562 m²
Surface loi Carrez (m²) 246 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Année de construction 1984
Prix de vente 1 490 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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