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Superbe propriété à Levens

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Villa 249 m² - 11 pièces - Levens (06670)

  • Prix
  • 585 000
  • Ref 4745
Sous Compromis
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS Coup de coeur ! Venez découvrir cette grande propriété comprenant d’une part une villa individuelle composée de deux logements dont un logement loué avec une rentabilité locative de 1300€/mois: Mr REVELLO à joindre directement au 0607621421. Un premier logement loué : A l’étage de la villa de 125 m² composée d’une entrée, une chambre parentale avec salle de bain, une seconde chambre sous les toits, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur séjour cheminée salle à manger, une troisième chambre, un WC indépendant, une salle de bain, une grande cave avec coin buanderie. A l’extérieur, un balcon et une belle terrasse dominante. Un second logement de 80 m² au rez de chaussée de la villa composée d’une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour salle à manger, une salle de bain, un WC indépendant, un chambre au rez de chaussée, placards de rangement et deux chambres à l’étage dont une avec mezzanine. A l’extérieur, une vaste terrasse carrelée au bord de la piscine. Dans le jardin, une maisonnette en pierres servant de dépendance d’une surface de 44 m² (pouvant être louée 600€/mois) composée d’une entrée, un séjour, une cuisine équipée salon, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et à l’extérieur, une terrasse couverte. Ces logements sises sur plus de 2 500 m² de terrain entièrement clôturé et arboré avec plus de 40 oliviers, entièrement aménagé avec des escaliers permettant d’accéder à chaque planche soigneusement décoré avec des statues, un bassin à poisson, une végétation luxuriante, des plantes et des fleurs divinement bien entretenus. Se trouve également sur le terrain une aire de stationnements, un vaste garage pouvant accueillir 4 véhicules, une piscine de 12 X 4 avec « nage à contre-courant » et son local piscine, et enfin une citerne d’eau de récupération des eaux de pluie de 50 m3. PRIX PROPOSE FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR.

Descriptif du bien

Code postal 06670


Ville Levens


Surface habitable (m²) 249 m²


surface terrain 2 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 249 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Vue dégagée


Nb de salle de bains 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1980


Terrain arboré OUI


Tout à l'égout NON


Copropriété NON


Prix de vente 585 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 300 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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