- Prix
- 1 180 000 €
- Ref 5286
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Vous allez tomber sous le charme de cette villa typique Niçoise des années 1930 entièrement rénovée. Comprenant 6 pièces et 191m² habitables, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 2058m² avec piscine en plein cœur du quartier de Saint Isidore. Le terrain est joliment arboré, clôturé et dispose de nombreux stationnements. Elle est exposée Sud-Ouest, au calme, lumineuse, fonctionnelle et dans un emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, restaurants, transports et écoles. Elle se compose d'une villa principale de 4 pièces de 107m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un WC. A l'étage, on retrouve trois chambres avec une salle de douche, une salle de bain et un WC. Au rez-de-jardin, un loft indépendant de 51m² avec son jardin clôturé composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, une chambre et une salle de bain avec WC. Une annexe troglodyte de 15m² élevée d'un étage entièrement rénovée et une annexe d'environ 18m² à rénover complètent ce bien. Les combles sont aménagés en rangements. Villa coup de cœur, rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Fosse septique aux normes avec possibilité de se raccorder au tout à l'égout en pied de terrain.
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 191 m²
surface terrain 2 058 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Année de construction 1930
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 180 000 €
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