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RARE - MAISON EXCEPTIONNELLE A 500M DE LA PROMENADE DES ANGLAIS

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Villa 250 m² - 5 pièces - Nice (06200)

  • Prix
  • 1 200 000
  • Ref 5133
Nouveauté
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Description de l'offre

A 5min à pied du tram et à moins de 600m de la promenade des anglias, Revellimmo vous propose aujourd'hui une maison de 250m2 constuite sur une parcelle de 840m2. Dans une impasse, au calme absolu, cette villa très lumineuse de 5 pièces pleine de charme se compose de deux niveaux. Au rez de chaussée se trouve un grand séjour de 50m2 et sa cuisine américaine le tout ouvert sur une agréable terrasse, un cellier, une buanderie, et une suite invité composée d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Au niveau supérieur, deux chambres avec rangeemnts et une salle de bain, et une grande chambre de maitre avec terrasse vue mer, un grand dressing, et une salle de bain avec jaccuzzi, douche et double vasque. C'est à ce niveau que vous trouverez l'accès au grenier. Concernant les extérieurs, un bassin à l'arrière de la maison peut être réhabilité en piscine, ou bien une piscine entrerrée de qualité peut être envisagé juste devant la pièce de vie (devis et plans disponibles) sans perdre le moindre bénéfice d'une jardin arrière de la maison. Un grand garage double est disponible, ainsi que que 3 stationnement extérieurs supplémentaires. Rénovée avec des prestations de qualité, la maison est dotée d'une pompe à chaleur de mai 2021 ainsi que de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Domotique. Visiophone. Fenêtre en aluminium et volets électriques. A visiter sans tarder ! Contactez Elsa Malara au 06 65 40 54 12 ou Clara Osina au 06 03 89 75 48 Prix honoraires inclus à la charge du vendeur

Descriptif du bien

Code postal 06200


Ville Nice


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 840 m²


Surface loi Carrez (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue mer


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Quartier FABRON


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 1 200 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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