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06190 Roquebrune-Cap-Martin

3 PIECES DANS RESIDENCE DE HAUT STANDING SUR LE CAP MARTIN

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Appartement 76 m² - 3 Pièces - Roquebrune-Cap-Martin (06190)

  • Prix
  • 700 000
  • Ref 5137
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Description de l'offre

GROS POTENTIEL - Revellimmo vous propose aujourd'hui un 3pièces de 76m2 avec plus de 139m2 d'extérieur. Traversant Est/ouest, cet appartement très agréable se situe dans une petite copropriété de standing du cap martin, composée de seulement 12 appartements dont nombre de résidences secondaires. Extrêmement sécurisée et bien entretenue, cette propriété errigée dans un parc de 3000m2 et mitoyen avec le domaine du Cap Martin a su intéresser nombre de célébrités jusqu'alors. Elle bénéficie d'une piscine 8x18m2, d'une conciergerie, et d'un accès direct au célébre chemin du des douaniers (Le Corbusier). Idéalement situé à moins de 400m2 des commerces et de la mairie, elle bénéficie d'un emplacement idéal. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée pouvant être reliées afin de créer un open space de 31m2, et de deux chambres en suites : une avec salle de bain et une avec salle d'eau. il jouit aussi d'un extérieur (terrasse + jardin) de 78m2 à l'est et un second de 62m2 à l'ouest, sans aucun vis à vis. Un box de 18m2 ainsi qu'une grande cave complète ce bien. Les + : Stores électriques, volets roulants à commande centrale, fibre, vidéophone, climatisation réversible, charges comprenant chauffage, eau chaude et froide. A noter une conséquente avance sur trésorerie de la copropriété permettant d'absorber tout type de dépenses imprévues. Contactez Elsa Malara au 06 65 40 54 12 Honoraires charge vendeur

Descriptif du bien

Code postal 06190


Surface habitable (m²) 76 m²


Surface loi Carrez (m²) 76 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition OUEST


Année de construction 1980


Copropriété OUI


nombre de lots 42


Quote Part annuelle des charges 490 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 700 000 €


Charges 490 €


Taxe foncière annuelle 1 266 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 081 € et 2 815 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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