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T3 DUPLEX AVEC GARAGE SUR LES HAUTEURS DE VALBERG

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Duplex 70 m² - 3 pièces - Valberg (06470)

  • Prix
  • 234 000
  • Ref 5006
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

Très bel appartement au 3ème et dernier étage d'une résidence (sans ascenseur), offrant une vue PANORAMIQUE sur les montagnes et le domaine skiable de Valberg. Il est composé, d'un hall ouvrant sur la pièce de vie de 24m2, avec cuisine équipée, agrémentée d'une cheminée et d'une baie vitrée donnant sur un balcon d'angle exposé SUD pour 10m2 et OUEST pour 6m2, d'une chambre de 10m2, d'une salle de douches, d'un wc et à l'étage une grande mézzanine de 26m2(au sol), pouvant servir de dortoir ou bureau, mansardée avec placards. Il est assorti d'un garage en façade sud, la résidence est bien entretenue, et aucuns travaux ne sont prévoir. Il est idéal pour vos week ends et vacances à la montagne, et tout autant pour un placement locatif. les charges sont de 190euros par mois comprenant chauffage et eau chaude, et la taxe foncière est de 1 030euros. Possibilité de visites 7jours/7 sur rdv, contactez Sophie votre agent commercial au 06.10.75.27.12

Descriptif du bien

Code postal 06470


Ville Valberg


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 58,70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Panoramique


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1968


Copropriété OUI


Lot n° 22


nombre de lots 51


Quote Part annuelle des charges 170 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 234 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 190 €


Taxe foncière annuelle 1 030 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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