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Villa - La Roquette-Sur-Var (06670) - 380 m² - Ref : 4661

650 000
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  • Façade Sud du manoir
  • Terrasse Sud du manoir
  • Entrée Manoir
  • Facade Nord
  • Vue panoramique
  • Salon
  • Bibliothèque
  • ping pong
  • Vue mer
  • PIscine
  • Jardin
  • Chambre 1 manoir
  • Chambre 2 manoir
  • Terrasse
  • Dépendance
  • Jardin dépendance
  • chambre dépendance

Description de l'offre

Un Manoir élevé sur deux étages sise sur un terrain de 2196 m². Rez-de-chaussée : Une entrée de 18m² avec l’escalier principal, on accède par l’entrée à un salon cheminée de 30 m² (au plafond une poutre abimée) et une cuisine de 12m². Une ouverture par le salon mène à une bibliothèque de 17 m² avec également un WC et lave main. Par la cuisine on peut accéder à une grande terrasse d’une superficie de 27 m², un escalier mène à l’extérieur sur le jardin et la piscine. 1er étage : Accessible par la bibliothèque, et l’entrée : on a un couloir qui se compose de 4 chambres, une pièce avec un dressing de 16m², et au fond un WC individuel. Une première chambre de 18m² avec une salle de bain et WC, une chambre de 14m², une chambre de 12 m² avec une salle de bain, et une chambre de 17m² avec une salle d’eau. 2ème étages Accessible par l’escalier principal seulement : Nous avons 4 chambres, et un WC individuel, lave main au fond du couloir. La première chambre fait 14 m² avec une salle de bain, la deuxième fait 13 m² très abimée (plafond, sol) la troisième fait 13,8 m² et la dernière chambre fait 11m² avec une salle d’eau, Au rez de chaussée, une salle de ping-pong de 29m² voutée en pierres et 3 grandes caves. VALEUR REELLE 430 000 EUROS La dépendance envisageable est jumelée avec la maison et se compose d’un étage avec un rez de jardin. Un géomètre peut permettre la séparation en copropriété de ces deux parties. 1ère étage : L’entrée nous mène au première étage : Composée d’un WC individuel, un salon cheminée de 33 m², une cuisine de 6 m ² et une salle à mangé barbecue de 21m² avec une baie vitrée (vue panoramique). Une chambre de 15 m² avec salle de bain et dressing accessible par la salle à mangé. Rez de jardin, accessible par un escalier en colimaçon : Nous avons une chambre de 16 m² avec une salle de bain et un WC, et une seconde chambre de 16m². Une laverie de 28 m². Les volets sont en bois avec simple vitrage. A l’extérieur, une terrasse en pierre et un jardin avec une vue imprenable sur la vallée et la mer.  VALEUR REELLE DE CE BIEN 350 000 EUROS

Descriptif du bien

Prix du bien 650 000 €


Ville LA ROQUETTE-SUR-VAR


Type de biens Villa


Code postal 06670


Surface habitable (m²) 380 m²


surface terrain 2 196 m²


Nombre de chambre(s) 11


Nombre de pièces 16


Nombre de niveaux 2


Vue DEGAGE MER


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Quartier Collines


Prix de vente 650 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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