Magnifique Maison de village à ROUBION avec activité Chambre d'hôtes

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Accord

Maison - Valberg (06470) - 162 m² - Ref : 4648

431 600
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Description de l'offre

Aux portes du Parc National du Mercantour, nichée au coeur du village de Roubion, une maison d'hôtes sur quatre niveaux, accessible en voiture, et composée : au rez de chaussée : d'une cave servant de local à vélos, d'un gîte indépendant de 27m2 avec une chambre, un wc, une salle de douche, un coin cabine, une pièce à vivre de plain pied, au premier niveau : une grande salle à manger de 26m2, une cuisine de 22 m2 donnant sur une chambre avec salle de douche et wc, un grand escalier dessert le deuxième niveau : trois chambres avec salle de douche et wc, de 9, 10 et 18m2, au troisième niveau, sous les toits : un appartement privé de 50 m2 au sol avec une pièce principale, une chambre, un dressing, une salle de douche avec wc. Elle bénéficie de plus, d'une terrasse/jardin de 56m2, d'une belle exposition sud offrant une vue dégagée sur la montagne, du calme et de la proximité du village, à fort potentiel touristique grâce aux stations de sports d'hiver (et d'été) des Buisses et de Valberg; l'activité de table d'hôtes peut être à développer avec un succès assuré.  Vendue meublée, aucuns travaux à prévoir, un bijou à voir absolument!! et pour des visites 7jours/7, contactez Sophie au 06.10.75.27.12 PRIX AFFICHE COMMISSION D'AGENCE COMPRISE A LA CHARGE DU VENDEUR

Descriptif du bien

Prix du bien 431 600 €


Ville VALBERG


Type de biens Maison


Code postal 06470


Surface habitable (m²) 162 m²


surface terrain 114 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 4


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 6


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Prix de vente 431 600 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 829 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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