Niché dans la verdure au calme absolu

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Sous Compromis Exclusivité

Villa - Castagniers (06670) - 140 m² - Ref : 4598

380 000
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Description de l'offre

Coup de coeur pour cette superbe villa familiale nichée sur 6138 m2 de terrain en planches et en partie complanté d'oliviers. Elle est composée au rez de chaussée d'une grande entrée avec wc indépendant, une cuisine individuelle avec cellier et chaufferie, un beau séjour avec cheminée, à l'étage une première chambre de 14m2 avec sa salle de bain et wc , et 3 autres chambres de 10m2, 9m2 et 10 m2, avec une salle de bain et wc. Les 3 grandes chambres bénéficient chacune d'une ouverture sur une immense terrasse avec une vue imprenable sur les collines. A l'extérieur une terrasse tout autour du rez de jardin avec des coins ombragés, et l'accès à la piscine cachée dans la végétation, un havre de paix dans la nature. Les points positifs de cette villa sont sa situation géographique à peine 7 mn de la RD 6202, le calme absolu, l'exposition Sud Ouest, le potentiel par rapport aux volumes interessants, la vue exceptionnelle. Des travaux sont à envisager et ont été pris en compte dans la valorisation du bien à savoir, le raccordement au tout à l'égout, rénovation de la piscine et sa plage, et un gros coup de peinture ! A visiter sans plus tarder.

Descriptif du bien

Prix du bien 380 000 €


Ville CASTAGNIERS


Type de biens Villa


Code postal 06670


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 6 138 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue MAGNIFIQUE COLLINES


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1965


Quartier Village


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €


Taxe foncière annuelle 1 098 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Castagniers (06670)

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