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Villa de charme à la Roquette/Var

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Villa - La Roquette-Sur-Var (06670) - 230 m² - Ref : 4755

645 000
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Description de l'offre

Villa de charme construite en 2010, comprenant 7 pièces et 235m² de surface habitable. Elle se trouve sur la commune de la Roquette / Var à 20 minutes de Nice, et surplombe la vallée en offrant une vue dégagée sur le Var et les montagnes environnantes, elle est sise sur un terrain d’environ 1800m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire et WC, un salon salle à manger et cuisine Américaine équipée le tout de 45m², une chambre de 10.90m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparée. Au rez-de-jardin, trois belles chambres avec placards de 16m², 12 m² et 13.60m², une salle de bains avec baignoire d’angle et double vasque, un WC, une douche à l’italienne, une buanderie spacieuse, une salle de sport et une pièce de rangement. A l’extérieur, une terrasse de 180m² partiellement couverte, une piscine 11x5m chauffée avec volet de sécurité enroulable par pression d’eau, et un agréable jardin clôturé. Entièrement rénovée et en parfait état elle offre de nombreuses prestations de qualité tel que le portail télécommandé, l’éclairage nocturne, détecteurs de présence, climatisation réversible, double vitrage, pompe à chaleur. Son exposition Sud-Ouest lui procure beaucoup de luminosité, un vrai havre de paix. Il y a la possibilité de stationner 4 voitures à l’intérieur, et 2 à l’extérieur. HONORAIRES D'AGENCE COMPRISES A LA CHARGE VENDEUR

Descriptif du bien

Prix du bien 645 000 €


Ville LA ROQUETTE-SUR-VAR


Type de biens Villa


Code postal 06670


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 1 800 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue DEGAGEE


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2010


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain Viabilisé NON


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente 645 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 490 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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