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Superbe villa à Saint Martin du Var

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Maison - Saint-Martin-Du-Var (06670) - 159 m² - Ref : AP1935

635 000
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Description de l'offre

Située dans un quartier résidentiel à 15 minutes de Nice, proche des axes routiers. Venez visiter cette Magnifique villa de plain-pied élevée sur 2 niveaux de style Néo-Provençal d’une superficie d’environ 200m² édifiée sur un luxuriant terrain paysagé de 1 500 m² avec piscine à débordement bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et le lac du Broc. Elle est composée : d’une entrée, d’un double séjour cathédrale de 41.21m² avec mezzanine aménagée en bureau, d’une cuisine attenante équipée de 13.58m², d’une suite parentale avec salle de douche de 15.30m², d’un WC, et de 3 grandes terrasses. Au premier étage, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et une terrasse solarium. (12.96m²)Elle dispose également de nombreuses dépendances : 3 garages dont 2 indépendants, d'une grande cave et d'une cuisine d'été. Belles prestations : Alarme et caméra, climatisation, triple vitrage, volets aluminium. La qualité de construction, l’absence totale de vis-à-vis, le calme absolu, ainsi que les nombreuses dépendances et la vue dégagée s’offrant de toutes les pièces font de ce bien un véritable coup de cœur. PRIX PROPOSE FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR.  

Descriptif du bien

Prix du bien 635 000 €


Ville SAINT-MARTIN-DU-VAR


Type de biens Maison


Code postal 06670


Surface habitable (m²) 159 m²


surface terrain 1 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 41.21


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1990


Prix de vente 635 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 502 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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