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Villa - La Roquette-Sur-Var (06670) - 380 m² - Ref : 4664

395 000
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  • Manoir
  • Bibliothèque
  • salle voutée
  • cave
  • Buanderie

Description de l'offre

Un Manoir élevé sur deux étages sise sur un terrain de 1000 m² environ avec jardin et piscine, vue époustouflante jusqu'à la mer. Rez-de-chaussée : Une entrée de 18m² avec l’escalier principal, on accède par l’entrée à un salon cheminée de 30 m², une salle à manger de 15m² et une cuisine de 12m². Une ouverture par le salon mène à une bibliothèque de 17 m² avec également un WC et lave main. Par la cuisine on peut accéder à une grande terrasse d’une superficie de 27 m², un escalier mène à l’extérieur sur le jardin et la piscine ainsi qu'un petit garage donnant sur la rue. 1er étage : Accessible par la bibliothèque, et l’escalier principal à l’entrée, un couloir qui dessert 4 chambres, une pièce avec un dressing de 16m², et au fond un WC individuel avec lave main. Une première chambre de 18m² avec une salle de bain et WC, une chambre de 14m², une chambre de 12 m² avec une salle de bain et un WC, et une chambre de 17m² avec une salle d’eau. 2ème étages : Accessible par l’escalier principal seulement : 4 chambres, et un WC individuel, lave main au fond du couloir. La première chambre fait 14 m² avec une salle de bain et un WC, la deuxième fait 13 m² avec une salle de bain, la troisième fait 13,8 m² et la dernière chambre fait 11m² avec une salle d’eau. Les 3 caves en rez de jardin avec WC et cuisine d’extérieur. Une laverie de 28 m² et une salle de ping-pong de 29m² voutée en pierres. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le produit est exceptionnel.

Descriptif du bien

Prix du bien 395 000 €


Ville LA ROQUETTE-SUR-VAR


Type de biens Villa


Code postal 06670


Surface habitable (m²) 380 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Vue exceptionnelle panoramique


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Quartier Village


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Taxe foncière annuelle 3 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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